投資用マンションにご注意

2024.3.13

投資用マンションをローンを購入して

マンションを賃貸に出していたところ

賃料よりローンや管理費等の支出の方が多く

毎月マイナスになっていて困っているとのご相談がよくあります

投資用マンションのデメリットは

住宅ローンと違い

住宅用の税金の控除が受けられず

マンションにはローンに

管理費、修繕積立金、固定資産税などの負担がかかってきます

また通常マンションの賃貸を管理会社に任せるため

管理会社の手数料なども負担となります

そのため単純に毎月のローンの支払いと

家賃収入のみで考えていると

後で大きな後悔をすることがあります

投資用マンションは個人で運用するにはとても大変ですので

毎月の負担をしっかりと考えたうえで購入を検討しないと

返済が出来なくなり自己破産をする必要が出てくることもあります

投資用マンションを購入して困っている人は

まずは相談をしてください

自己破産以外にも

個人再生や任意整理など

ご自身に合った手続きをご提案させて頂きます

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